Цієї п’ятниці, 12 березня, до порядку денного сесії Полтавської міськради планується внести проєкт рішення щодо розробки детального плану території земельної ділянки за адресою: вул. Соборності, 12.
Там розташований так званий «будинок з медальйонами», або «будинок з ножицями» – пам’ятка архітектури місцевого значення середини ХІХ ст. Це один з найвідоміших історичних будинків на території колишньої Полтавської фортеці. Існує загроза того, що ухвалення цього проєкту рішення є першим кроком до знесення цього будинку і зведення на його місці багатоповерхівки. Опосередкованим підтвердженням цієї тези є той факт, що всі квартири там вже викуплені, а ділянка дозволяє розмістити доволі велику будівлю. Тому, спробуємо пояснити, чому це неприпустимо – ані в контексті архітектурно-містобудівного законодавства, ані з позиції збереження міського історичного середовища, ані з точки зору безпеки мешканців і користувачів оточуючої забудови.
Будинок є пам’яткою місцевого значення і пов’язаний з біографіями видатних людей. Відомий художник, як його називали – «великий майстер пейзажу», учень видатного Івана Мясоєдова, Соломон Розенбаум жив тут у довоєнні роки. У 1941 році під час окупації він був убитий нацистами, як і тисячі інших полтавських євреїв. Ще один відомий мешканець цього будинку – колишній голова федерації важкої атлетики Полтавської області і викладач фізичного виховання Полтавського національного технічного університету Альберт Штахман.
Будинок розташований в охоронній зоні пам’ятки національного значення, найстарішої будівлі нашого міста – Спаської церкви (1706 р., зовнішній «футляр» 1845 р.). Це фактично єдиний збережений автентичний містобудівний ансамбль історичного центру Полтави. До нього належать будинок Нев’янта 1906 року (зараз РАЦС), колишній будинок священика ІІ половини ХІХ ст. поруч із церквою, будинок середини ХІХ ст. на П. Орлика 10 (про який вже говорили нещодавно у контексті загрози забудови цієї ділянки), комплекс будівель кондитерської фабрики (кін. ХІХ – поч. ХХ ст.), а також пам’ятник на місці відпочинку Петра І (1849 р.) і відновлена дзвіниця Спаської церкви (зведена 1849 р., відбудована у 2009 р.). Будинок з медальйонами і будинок РАЦСу створюють яскраві симетричні акценти при спогляданні архітектурного комплексу Спаської церкви та дзвіниці з вул. Соборності, а будинок по вул. П. Орлика, 10 разом із Кондитерської фабрикою виконують роль історичного тла. Усі ці будівлі є об’єктами культурної спадщини, пам’ятками архітектури та історії, перебувають під захистом держави.
Ця пам’ятка повинна існувати, адже в іншому випадку це призведе до знищення середовища історичної частини міста. Будь-які будівельні роботи на цій ділянці, пов’язані із забиванням паль або улаштуванням стрічкового фундаменту під багатоповерхівку, призведуть до непередбачуваних наслідків, враховуючи складну геологію цієї території. По-перше, вона має високий рівень ґрунтових вод, що призведе до їх витіснення у бік сусідніх об’єктів, насамперед до Спаської церкви. Ми вже маємо негативний досвід нерозумного застосування палевих конструкцій на будівництві музичного училища. Через це виникли значні вертикальні тріщини на будинку Полтавського губернського земства, пам’ятці архітектури національного значення. Вже котре десятиліття будинок під загрозою. Те саме може очікувати і Спаську церкву. По-друге, враховуючи наявність у цьому місці декількох підземних ходів, вторгнення у ці шари може призвести до просадок і руйнування фундаментів навколишніх будівель: РАЦСу та дзвіниці Спаської церкви.
Вихід є! Адже сам факт викупу квартир у будинку ще не дорівнює його знесенню. Хоча з огляду на долю подібних будівель в історичному центрі Полтави зрозуміло, що це і є метою нових власників. Будинок потрібно відреставрувати і перепрофілювати під комерційне використання – це буде вдале рішення, яке дозволить зберегти історичне середовище міста і отримати цікавий об’єкт в його найбільш привабливій частині. Окрім того, пам’ятка має чималу земельну ділянку, яку можна використовувати як зелені простори, або внутрішню парковку.
Отже, 12 березня, у міськраді буде вирішуватися доля цього унікального будинку і всього локального архітектурного ансамблю навколо Спаської церкви. Закликаємо депутатів не допустити знищення історичного обличчя найдавнішої частини нашого міста і застерігаємо від прямого порушення Закону України “Про охорону культурної спадщини”.
Збережемо Полтаву разом!